035 房子到手，装修是个大问题 (第2/5页)

地契或者老房产证，都可以免费换新的房产证，而且新资料可以归档，以后有关部门再查这个房子的归属，可以直接确定这个房子是属于曹志强的。

    而如果不来房管局，不在房管局办理房屋过户，就不会更换新的房契地契，自然也不重新归档。

    不重新归档，那么以后万一要房屋改造啥的，人家房管局关于这栋房子的档案记录，所有权还是马精文，到时候他曹志强必须拿出当初的私人房屋交易合同，还得查证合同真伪，重新登记才行，特别麻烦。

    然而，房管局过户了还不算完，他们还得去一次街道办跟居委会，再办理两次登记。

    就是说，他们还必须拿着新房产证跟房管局开的介绍信，当然还有他们的户口本，跟房屋所属的街道跟居委会都重新填写变更手续，证明这房子已经过户给曹志强了。

    这是因为，此时的房管局跟街道办以及居委会是不联网的，必须都跑一趟，都各自登记归档才行。

    你不这样做，法律效力就不够，以后万一要是拆迁改造啥的，指不定就闹出啥幺蛾子。

    总之就是麻烦。

    可麻烦归麻烦，走完这些手续后，那套沿街的四合院，就正式成了曹志强的个人财产。

    相当正规那种，啥幺蛾子都没有。

    理论上讲，他现在就可以搬去新家住了。

    不过嘛，曹志强并没有兴趣搬去金鱼胡同那套新房子住。

    原因很简单，那边离曹丽丽上学的地方太远，不方便。

    再者说，那边属于商业区，如果用来住人，太浪费，他