这套房子的房产证刚刚满两年，而且是卖家的唯一住房，所以税费很少。
小王第一时间约了买卖双方到中介直接面谈，谈好直接就可以签合同。
卖方是一对夫妻，妻子大着肚子，她们卖房子是想在同小区换一套三居室，孩子生下来方面老人过来帮忙照顾，以后小孩也能有个自己的房间，基本上就一步到位了。
肖米对比北京的房价，觉得这里也太便宜了，所以也没怎么还价，卖房子得这对夫妻，也都非常好说话，双发最后商定96万成交，付款采用全款的方式。
因为肖米现在没有正式工作，没法开收入证明，也没有稳定的流水，虽然她的收入银行也能认，但是比较麻烦。而且她第一套房子也有贷款，现在算二套，她决定干脆全款了。
当天，肖米先交了10万定金，剩余的过户当天一次性付清。
因为是全款，所以手续办起来非常快，小王给约了两天后办理交税、过户手续，肖米也决定全部办完之后再回北京。
趁这两天，把基金全部赎回，基金竟然还赚了1万多。然后把所有的钱转到同一张卡上，方便下一步付款。
肖米算了